Rénovation globale Inévitable pour lutter contre une passoire thermique !

Comme son nom l’indique une rénovation globale a pour but d’améliorer les performances énergétiques de votre logement d’une manière générale en réalisant un bouquet de travaux.

Ces travaux doivent réduire votre consommation énergétique et améliorer votre confort thermique sans pour autant augmenter votre émission de gaz à effet de serre. 

 

Pourquoi opter pour une rénovation globale ? 

Les avantages sont nombreux comme par exemple : 

• 80 % d’économie sur vos factures 

L'objectif d’une rénovation globale est d’atteindre au minimum 55 % de gain énergétique pour bénéficier des aides de l’État. 

• Valorisation du bien immobilier 

Des matériaux de bonne qualité, des artisans RGE reconnus, sont des facteurs importants qui peuvent faire grimper le prix de votre logement sur le marché local entre 5 à 25%. 

• Primes de l’État 

 

En 2024, MaPrimeRénov va augmenter de 1.6 milliard d’euros. Le nouveau barème pourra permettre d’obtenir des aides jusqu’à 70 000 € pour 4 sauts de classe énergétique. 

 

Nouveauté en 2024

Un autre changement majeur va amener de nombreux propriétaires possédant un logement dit “passoire thermique” à réaliser une rénovation globale. 

 

À compter du 01/01/2024 ceux qui veulent bénéficier des aides de l’État devront fournir un DPE pour leur logement. Si le votre est classé en F ou G selon votre DPE, vous serez obligatoirement amené à réaliser un bouquet de travaux afin de gagner deux classes de performance énergétique minimum sur votre DPE ( Ex : F vers C ). 

 

Ce qui signifie que vous avez jusqu’au 31 décembre 2023 pour changer uniquement votre système de chauffage par une pompe à chaleur par exemple, tout en bénéficiant d’une aide significative de la part de MaPrimeRénov et CEE. 

Les conditions d’éligibilité 

Il existe 3 conditions indispensables pour le dispositif CEE et MPR : 

 

• Être propriétaire de votre bien immobilier (occupant ou bailleur) 

• Votre maison doit avoir plus de 15 ans

• Être chauffé au gaz, bois ou fioul (Pour atteindre minimum 55% de gain énergétique)

 

En remplissant ces trois conditions vous pourrez bénéficier d’une aide significative pour améliorer les performances énergétiques de votre logement. 

 

L’audit énergétique 

Si vous remplissez les 3 conditions, vous devrez faire appel à un bureau d’études RGE (ou un professionnel possédant la qualification Certibat RGE) qui vous fournira un audit énergétique détaillé de tous les travaux essentiels à réaliser dans un ordre d’importance précis, cet audit sera plus complet qu’un DPE.

 

Cette étude se basera sur votre consommation actuelle, votre système de chauffage, l’état de l’isolation, etc.

 

 Après analyse, vous pourrez prendre contact avec des artisans, il est indispensable de faire appel à des professionnels possédant la qualification RGE.

S2E une référence RGE dans toute la Normandie !

S2E Service Énergie Environnement possède toutes les compétences techniques et les certifications pour réaliser de très nombreux travaux, comme l’isolation thermique intérieure et extérieure, le changement de votre système de chauffage, la pose de vos panneaux photovoltaïques, etc.  N’hésitez pas à vous rendre dans l’onglet “Nos prestations” pour en savoir plus.

 

Notre travail ne s’arrête pas simplement à la réalisation de vos travaux, nous vous accompagnons dès le début de votre dossier administratif jusqu'à la fin du chantier.
Nos équipes ont été formées spécialement pour cela, afin de répondre à toutes vos questions qu'elles soient techniques ou administratives liées à vos primes. 

 

Un aussi gros projet mérite un accompagnement de A à Z par nos experts ! 

 

Cas concret d’une rénovation globale (Exemple à titre indicatif)

 

Qui : 

• Couple sans enfant

• Revenu annuel de 34 000 € 

• Surface de 150 m² 

• Chauffage actuel fioul 

 

Travaux : 

• Isolation des combles

• Pompe à chaleur air / eau 

• Ballon thermodynamique 

 

Aides : 

• Coût du chantier : 24 300 € 

• CEE : 22 833 € 

• Reste à payer : 1 467 €